Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn dài dự kiến thành trục giao thông vận tải huyết mạch quanh vùng tây hồ Tây. Nhiều siêu dự án bđs nhà đất với bài bản vài chục tới vài trăm ha đang được triển khai.Bạn vẫn xem: bản đồ quy hoạch đường nguyễn văn huyên kéo dài

Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, giữa những con con đường đắt nhất trái đất với mức chi tiêu 2 tỷ vnđ một mét, cùng Võ Chí Công được xem như “trục xương sống” mới của khu vực phía tây hồ tây theo chiều bắc - nam. Tuyến phố rộng 60 m dự loài kiến dài khoảng 4 km liên kết quận cg cầu giấy với phần nhiều khu đô thị lớn tại Tây hồ tới sông Hồng sống phía bắc.

Bạn đang xem: Bản đồ quy hoạch đường nguyễn văn huyên kéo dài

Dự kiến trong tương lai, lúc 8 bộ ngành dự kiến di chuyển về khu city Starlake cũng sẽ lấy tuyến phố Nguyễn Văn Huyên kéo dãn dài là trục trung tâm. Tuyến đường tàu đô thị ntl - è cổ Hưng Đạo cũng trở nên đi theo dọc tuyến phố này kết nối với trung tâm tp hà nội và sân bay Nội Bài.

Với vai trò quan trọng đặc biệt và cải thiện hạ tầng giao thông, đường Nguyễn Văn Huyên vẫn là trung trung khu hút những dự án bất động đậy sản. Khi tuyến đường còn không hoàn thành, nhiều dự án bất động sản nhà đất đã lập cập xây dựng ăn theo cùng hưởng lợi tự đây.

Mua chung cư rồi sinh sống khổ chờ đường

Gần2 năm trước, fan dân tại dự án Ecolife Tây hồ nước (của Capital House) khi được chuyển nhượng bàn giao về ở sống vào cảnh “dở khóc, dở cười”. Căn hộ chung cư xây dựng chấm dứt và bàn giao cho những người dân tuy thế vẫn chưa kết thúc đường đi xung quanh. Tín đồ dân yêu cầu đi một con phố tạm nối cùng với Võ Chí Công.

Khi fan dân làm phản đối, chủ chi tiêu cho biết quy hoạch dự án có đường kết nối với tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Mặc dù nhiên, dự án công trình xây ngừng còn phải dựa vào vào giai đoạn làm đường của nhà nước. Cư dân, vì chưng thế, phải gật đầu đồng ý “sống khổ” hóng đường.


*

Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đoạn qua khu city Starlake đã dứt nhưng không được thông xe. Ảnh:Việt Linh.

Ecolife Tây Hồ là 1 trong trong không ít dự án tại khu vực phía tây hồ tây đua vận tốc xây dựng để ăn uống theo tuyến phố Nguyễn Văn Huyên kéo dài, được xem là “trục xương sống” của quần thể tây hồ tây theo hướng bắc - nam. Theo đó, nếu như như tuyến đường Võ Chí Công nhập vai trò là vành đai 2 kết nối nội đô tp hà nội tới trường bay Nội bài xích thì tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn dài đóng sứ mệnh là trục trung tâm của các dự án quanh khu vực tây hồ nước Tây.

Ngoài dự án Ecolife Tây Hồ, ngay gần kề trục Nguyễn Văn Huyên kéo dãn giao với Hoàng Quốc Việt là dự án 6th Element của người tiêu dùng Cổ phần sản xuất và thương mại dịch vụ Bắc Hà. Dự án này tất cả 2 item cao 38 tầng với sát 1.200 căn hộ. Dự kiến thời điểm cuối năm 2019 này, dự án công trình này đã bàn giao.

Một dự án khác là căn hộ chung cư tại số 60 Hoàng Quốc Việt của Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà với Đô thị bộ Quốc chống (MHDI). Dự án có 2 khía cạnh tiền chú ý ra bổ tư nút giao thông Hoàng Quốc Việt và con đường Nguyên Văn Huyên kéo dài.


*

Nhiều dự án bđs nhà đất đang xây dựng ăn theo dọc tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Ảnh:Việt Linh.

Chung cư 60 Hoàng Quốc Việt cao 25 tầng với tổng thể 378 căn hộ cao cấp đã được bàn giao từ cuối 2018, khi mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài vẫn còn sẽ xây dựng.

Cũng ngóng sẵn tuyến phố Nguyễn Văn Huyên kéo dãn dài là những chung cư nằm trong khu city Nghĩa Đô (quận cầu Giấy). Dự án công trình này nằm liền kề khu city Starlake, theo quy hoạch sẽ thực hiện đường ngay cạnh giữa Starlake và bên ngoài nối với con đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Khi các tuyến mặt đường tại khu vực phía tây hồ tây chưa trả thành, fan dân phải di chuyển theo hướng con đường Trần Cung, ra Hoàng Quốc Việt.

Những đại đô thị dọc tuyến Nguyễn Văn Huyên kéo dài

Theo quy hoạch, tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn sẽ chạy qua trung tâm của các khu đô thị mập nhất khu vực phía tây hồ tây theo chiều bắc - nam.


*

Trong phiên bản đồ quy hướng giao thông, tuyến phố Nguyễn Văn Huyên kéo dãn dài (màu đỏ) dự kiến đổi thay "trục xương sống" giao thông phía tây hồ nước Tây. Ảnh:Sở quy hướng và kiến trúc Hà Nội.

Theo đó, sau khi cắt mặt đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sẽ đi qua ở vị trí chính giữa khu thành phố Starlake, chia thành 2 quanh vùng phía đông cùng phía tây. Dự kiến, 8 bộ ngành di chuyển về đây sẽ phân bổ đều phía 2 bên trục đường rộng 60 m này phía bên trong khu city Starlake.

Bởi vậy, ngay lập tức sau khi 1 phần tuyến Nguyễn Văn Huyên kéo dài được thông xe, chủ chi tiêu của Starlake đã quảng cáo những dự án bất động sản tại đây sẽ tiến hành hưởng lợi bự từ hạ tầng giao thông.

Giá chung cư ở đây đang rất được bán thịnh hành ở mức 60 triệu đồng/m2, trong lúc đó biệt thự được rao bán 180-200 triệu đồng/m2.

Sau khi trải qua khu Starlake, con đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn cũng đi qua ở vị trí chính giữa khu thành phố Ngoại giao đoàn. Một loạt đại sứ quán cũng đã được quy hoạch khu đất dọc trục này. Chủ đầu tư Hancorp đang dần tăng tốc xây đắp nhiều tầm thường cư, biệt thự cao cấp liền kề, shophouse nạp năng lượng theo tuyến đường này.

Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn cũng giao với con đường Ngô Minh Dương (rộng 10 làn xe). Tuyến đường rộng 10 làn xe pháo này đang nối con đường vành đai 2 là Võ Chí Công tới con đường vành đai 3 là Phạm Văn Đồng. Tự đó, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn lại càng chế tạo ra đà cải tiến và phát triển cho những khu city lân cận.

“Trục xương sống” Nguyễn Văn Huyên kéo dài cũng trở nên cắt đường Xuân La, Nguyễn Hoàng Tôn và đi qua vị trí trung tâm khu thành phố Ciputra. Tuyến phố sẽ đi qua sân golf bên phía trong khu city này. Tuyến đường sắt đô thị nối trường bay Nội bài xích với khu nam thăng long dự loài kiến sẽ gặp gỡ nhau tại quanh vùng này cùng đi về ga è Hưng Đạo.

Xem thêm: Top Những Câu Chuyện Tâm Linh Có That Ở Việt Nam, 10 Chuyện Tâm Linh Có Thật

Có thể thấy một loạt khu đô thị, dự án bđs đang lấy mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dãn dài làm “trục xương sống” ăn uống theo nhằm phát triển. Khi tuyến đường hoàn thành, những dự án đã “xí đất” bao phủ từ nhiều năm ngoái sẽ thừa hưởng lợi bự từ giá bất động sản tăng cao.

Mặt bằng giá chung cư quanh khoanh vùng này đang thông dụng từ 40-60 triệu đồng/m2, nằm trong phân khúc cao cấp tại thủ đô. Khi tuyến đường được thông xe pháo toàn bộ, chắc chắn rằng giá nhà đã không dừng lại ở số lượng đó.


*

Những khu đô thị lớn sẽ được hưởng lợi từ mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Đồ họa:Hà My.

Ồn ào điều chỉnh quy hoạch, Thủ tướng tá yêu ước báo cáo

Cùng cùng với tốc độ phát triển chóng mặt, khu vực này cách đây không lâu cũng trở nên "điểm nóng" khi những chủ đầu tư chi tiêu liên tiếp xin kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch nhằm xây thêm đơn vị cao tầng, bệnh viện.

Cụ thể, cả hai siêu dự án công trình Khu đô thị Ciputra cùng Ngoại giao đoàn tại phía tây hồ tây bị chủ chi tiêu xin điều chỉnh quy hoạch nhiều lần theo hướng tăng chiều cao và mật độ dân số.Điều này vấp buộc phải sự phản đối dữ dội từ phía bạn dân.

Tại khu thành phố Ciputra, các tháng nay, cư dân phản đối dữ dội khuyến nghị điều chỉnh quy hướng của nhà đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư chi tiêu đã xin điều chỉnh ô khu đất mang cam kết hiệu I.B.29-NO trên bạn dạng đồ quy hướng có diện tích s 35.420 m2. Lô đất này được quy hoạch từ năm 2004 để xuất bản nhà cao tầng liền kề chuyển sang xây nhà thấp tầng. Ban đầu lô đất tất cả quy mô dân sinh 1.701 người, nhưng tiếp đến xin điều chỉnh giảm xuống còn 575 người.

Điều chỉnh bớt lô này, nhưng lại chủ đầu tư xin tăng một lô không giống có diện tích 54.977 m2, vốn quy hoạch có tác dụng khu thương mại hỗn hợp, sân, vườn và con đường nội bộ, không tồn tại dân sinh sống. Chủ đầu tư chi tiêu xin điều chỉnh chuyển thành đất tất cả hổn hợp thương mại, văn phòng, hotel và nhà ở cao tầng...

Ô khu đất TM-13 này trước quy hoạch 5 tòa (cao từ bỏ 5 đến 47 tầng) thì nay được khuyến cáo điều chỉnh tăng thành 8 tòa cao từ bỏ 45 cho 68 tầng. Quy mô dân số tối nhiều tăng từ bỏ 0 bạn lên 2.360 người.

Tới ngày 9/5, chủ chi tiêu đã gửi văn bản tới Viện Quy hoạch xây cất Hà Nội đề xuất giữ nguyên tác dụng sử dụng đất, không bổ sung cập nhật chức năng đất ở. Theo đó, không đưa 2.360 tín đồ được phẳng phiu từ ô khu đất 1.B.29-NO sang mang đến ô mới này.

Khi vụ việc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch này diễn ra, bạn dân khu vực này new phát hiện ra rằng chủ đầu tư chi tiêu đã từng xin điều chỉnh nhiều lần tại tiến trình 2 dự án công trình Ciputra. Những lần điều chỉnh trước đó diễn ra trên diện rộng và tăng nhanh chỉ tiêu dân số lên thêm ngay gần 5.000 người.

Cụ thể, trong thời gian 2016, tất cả 2 ô đất đã được kiểm soát và điều chỉnh mang ký kết hiệu I.A.20 được điều chỉnh tăng 1.810 người (từ 1.690 fan lên 3.500 người) với I.A.25 tăng 629 bạn (từ 891 bạn lên 1.520 người).

Đến năm 2017, chủ chi tiêu lại xin kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch ô khu đất được ký hiệu I.A.23. Theo đó, trong quy hoạch ban đầu, lô I.A.23 được chế ước ở quy mô dân sinh 2.109 người, nhưng tiếp đến được kiểm soát và điều chỉnh lên 6.693 người. Như vậy, chủ đầu tư xin điều chỉnh tăng 4.674 tín đồ so với quy hoạch trước đó.

Cũng trong tình cảnh bị chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch so với ban sơ là Khu thành phố Ngoại giao đoàn. Theo đó, trong thời điểm tháng 5/2017, ủy ban nhân dân TP. Thành phố hà nội có đưa ra quyết định phê coi sóc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu vực này.

Cụ thể, chủ chi tiêu đã xin điều chỉnh khu đất có ký hiệu ĐMKT (đầu mọt kỹ thuật, nơi được sử dụng làm trạm biến chuyển thế) có diện tích s hơn 4.800 m2 thành công trình bệnh viện u bướu với tỷ lệ xây dựng 40%, cao 12 tầng.

Ngoài ra, việc điều chỉnh quy hoạch khu đất vốn dùng để làm đầu côn trùng kỹ thuật nhằm xây số đông khu cao tầng liền kề như vậy vẫn gây áp lực đè nén cho các đại lý hạ tầng.

Không chỉ lô đất này, một số quanh vùng khác tại quần thể Ngoại giao đoàn cũng rất được chủ chi tiêu xin kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng mật độ, tăng dân số.

Cụ thể, lô khu đất mang ký hiệu CC2 trên bản đồ quy hoạch thuở đầu có công dụng công cộng, dịch vụ với diện tích s 9.550 m2, mật độ xây dựng 20,5% bị xin điều chỉnh thêm tính năng dịch vụ thể thao. Mật độ xây dựng lúc đó kiểm soát và điều chỉnh lên 40%.

Lô khu đất khác mang ký hiệu CC3-4 cùng với chức năng lúc đầu là nơi công cộng và thương mại dịch vụ được xin kiểm soát và điều chỉnh thêm dịch vụ dịch vụ thương mại văn phòng. Mật độ xây dựng được điều chỉnh từ 20,5% lên 35%.

Đầu mon 6, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đang yêu cầu Hà Nội report về việc xin kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch tại khu vực này.